遇上地震,房子没了,还要继续还房贷吗?

有房网 2019-05-22 11:25
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有房才算有家,中国人对于房子的感情是独一无二的,但如果自己的房子遇到天灾,比如地震,房子没了,欠银行的房贷要不要继续还?


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基本上有四种情况,小编来跟大家讲一下。


第一种,房子没了,贷款人还在。理论上要还,不还会上逾期。


第二种,房子没了,贷款人也没了。这种情况下,银行一般就要核销处理了。


第三种,房子还在,贷款人没了,但贷款人的继承人还在。需要继承人接着来还房贷。


第四种,房子还在,贷款人没了,也没有继承人。这种情况下,银行会作坏账处理,把房子收回来处置掉。


相信大家对于第一种情况有很大的意见,本来房子就没了,还要还房贷,这谁也不愿意接受。


理论上一定要还贷的,但总会有一些特殊情况的。


在一些大灾中,比如说08年汶川地震,当时国家要求各银行,不管什么样的贷款,如果大家不能按时还上,要做到:


1、不催收不催缴;


2、不罚息;


3、不做不良记录;


4、对于承受了巨大损失,且没有拿到保险补偿的受灾群众、或者是拿到了保险补偿,算上保险算上担保,依旧还不上贷款的部分,基本上银行会做核销处理。


不仅如此,对于受灾群众,会拿到很多补贴,即使理论上要还房贷,也是先给一套安置房,肯定会盖新房给这部分人,不需要再次购买,可以直接入住。


所以说天灾无情人有情,咱们国家会拿出一套比较好的解决方案,来应对天灾。

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编辑者:官网客服1

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